Immobilienrating
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Montag, 19.April 2021Das Verfassungsgericht hebt Berlins Obergrenze für Wohnungsmieten auf. Das ist eine positive Nachricht für Hypothekenbanken, schreibt Moody’s. Am 15. April entschied das deutsche Verfassungsgericht, dass die Obergrenze für Wohnungsmieten im Stadtstaat Berlin (von Moody’s stabil mit Aa1 geratet) nichtig und verfassungswidrig ist. Das Gericht, das im Februar 2020 von der rot-rot-grünen Berliner Landesregierung im Rahmen der Coronavirus-Pandemie umgesetzt […]
Mietendeckel nicht nur falsch, sondern nichtig
Freitag, 16.April 2021Nicht nur falsch, sondern nichtig. So lautet das gestern verkündete Urteil des Bundesverfassungsgerichts über den Berliner Mietendeckel. Eine geradezu vernichtende Niederlage für den rot-rot-grünen Berliner Senat, aber eine gute Nachricht für Deutschland und für Investoren, die sich angesichts einer öffentlich geführten Debatte über eine mögliche Enteignung von Wohnungsbaukonzernen teils vom Berliner Wohnungsmarkt zurückgezogen hatten. Nicht […]
Mieten steigen nicht schnell genug
Freitag, 16.April 2021Die Preise für Wohnimmobilien (Häuserpreisindex) in Deutschland lagen nach Berechnung des Statistischen Bundesamtes im 4. Quartal 2020 durchschnittlich 8,1 % höher als im Vorjahresquartal. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, stiegen die Preise für Wohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser gegenüber dem 3. Quartal 2020 um durchschnittlich 2,6 %. „Damit setzt sich der Trend steigender Wohnimmobilienpreise trotz der andauernden […]
Rot für Rot-Rot-Grün
Donnerstag, 15.April 2021Das Bundesverfassungsgericht erklärt Mietendeckel in Berlin für nichtig. Mit heute veröffentlichten Beschluss hat der Zweite Senat des Bundesverfassungsgerichts das Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin für mit dem Grundgesetz unvereinbar und deshalb nichtig erklärt: „Regelungen zur Miethöhe für frei finanzierten Wohnraum, der auf dem freien Wohnungsmarkt angeboten werden kann, fallen in die konkurrierende Gesetzgebungszuständigkeit. […]
Im Alter wie im Urlaubshotel wohnen
Freitag, 12.März 2021Wie stark die deutsche Bevölkerung altert, zeigt eine Statista-Grafik auf Basis der Bevölkerungsprognose des Statistischen Bundesamtes. Die sich bis 2060 entwickelnde Urnenform der Alterspyramide in Deutschland – unten schmal und nach oben breiter werdend – kommt zustande, weil einerseits die Geburtenzahlen abnehmen und andererseits die Lebenserwartung zunimmt. Wenn die so genannte Babyboom-Generation in Rente geht, werden die geburtenstarken […]
Auch in Österreich geht ein Fachmarktzentrum über die Theke
Mittwoch, 3.März 2021Union Investment hat auf Vermittlung des Einzelhandelsspezialisten COMFORT ein Fachmarktzentrum in Klagenfurt am Wörthersee an einen Privatinvestor verkauft. Das Objekt mit einer Mietfläche von 7.014 m2 gehörte seit 2004 zum Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds 1, der ausschließlich in Österreich vertrieben wird. Der Verkaufserlös liegt deutlich über dem zuletzt ermittelten Sachverständigenwert. Branchen-Insider schätzen, dass der […]
Der Gewinn liegt im Einkauf – aber nun auch im Verkauf
Mittwoch, 24.Februar 2021„Der Gewinn liegt im Einkauf“ ist eine alte Kaufmannsweisheit. Wer aber immer nur einkauft, stellt nicht unter Beweis, auch verkaufen zu können. Daher ist eine Meldung über einen erfolgreichen Verkauf eine gute Nachricht, nachdem schon oft von erstaunlichen Einkäufen berichtet werden konnte. Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat das Fachmarktzentrum Bleicherode verkauft. Der Verkaufspreis beträgt 5,16 Mio. €. […]
CoStar plant Übernahme von CoreLogic
Dienstag, 16.Februar 2021CoStar Group plant den Erwerb von 100% der Beteiligungen von CoreLogic. Gemäß den Bedingungen des Vorschlags würden die CoreLogic-Aktionäre 0,1019 Stammaktien der CoStar Group als Gegenleistung für jede Stammaktie der CoreLogic-Gruppe erhalten, was einem Wert von ca. 95,76 USD je Aktie entspricht, basierend auf dem Schlusskurs der CoStar Group am 12. Februar 2021. CoStar’s Vorschlag entspricht […]
Marktberichte im Baukasten – neues Produkt von Industrialport
Montag, 15.Februar 2021„Die aktuelle Corona-Entwicklung und die damit verbundenen Lockdowns waren in 2020 ein wahrer Segen für Industrieimmobilien“, schreibt Peter Salostowitz, Geschäftsführer der Industrialport GmbH & Co. KG und Dozent für PropTech und Entrepreneurship an der Hochschule Fresenius, dem Testsieger „Private Wirtschafts-Hochschulen“. „Kaum eine Woche verging in 2020,“ so Peter Salostowitz, „ohne Bekanntwerden eines neuen großen Investors, Entwicklers […]
100 Mrd. Euro dank Hypoport
Mittwoch, 3.Februar 2021Die Hypoport-Gruppe berichtet über das Erreichen einer neuen Zahlendimenison – das Volumen der von Hypoport vermittelten Kredite ist binnen Jahresfrist zwölfstellig. Im abgelaufenen Geschäftsjahr 2020 habe Hypoport insgesamt 100 Mrd. Euro Finanzierungen für private Wohnungskäufer bzw. Privatkreditnehmer, den deutschen Mittelstand und die institutionelle Wohnungswirtschaft ermöglicht. Das Transaktionsvolumen auf Europace zur Finanzierung privater Wohnimmobilien und kleinerer […]
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