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Drei-Jahres-Überblick dank Equifax

Von Dr. Oliver Everling | 11.Mai 2021

Komplexe Einkommenssituationen bei Hypothekenanträgen können für Hypothekenbanker und -makler zusätzliche Arbeit bedeuten, da sie Hauskäufer für die Hypothekenfinanzierung prüfen und genehmigen. Equifax Workforce Solutions gab kürzlich bekannt, dass Kreditgeber nun den Dienst „Alle Arbeitgeber innerhalb von 36 Monaten“ auffordern können, um die in der Datenbank „The Work NumberⓇ“ verfügbaren Einkommens- und Beschäftigungsdaten der letzten 36 Monate abzurufen, die eine fundiertere und erweiterte Ansicht der potenziellen Fähigkeit eines Verbrauchers zeigen.

„Die jüngsten wirtschaftlichen Umwälzungen haben dazu geführt, dass bei einigen Kreditgebern die Anträge von Kreditnehmern mit komplexeren Einkommensprofilen zunehmen, was den Genehmigungs- und Zeichnungsprozess verlangsamen kann“, sagte Joel Rickman, Senior Vice President Verification Services bei Equifax Workforce Solutions. „Die meisten Hypothekenanträge, die mit komplexem Einkommensverhältnissen eingehen, erfordern eine Steuererklärung für zwei Jahre. Wenn Sie jedoch drei Jahre Einkommen und Beschäftigung aus The Work Number ziehen, können Sie die Daten der Kreditgeber aus einem ähnlichen Zeitraum anzeigen, um einen besseren Kontext für die Prüfung der Zahlungsfähigkeit zu erhalten. “

Gemäß den Zeichnungsrichtlinien von Fannie Mae ist der „stabile und verlässliche Einkommensfluss eine wichtige Überlegung beim Zeichnen von Hypothekendarlehen“. Unter vielen verschiedenen Einkommensszenarien erfordern Personen auf Provisionsbasis, Personen mit Beschäftigungsunterbrechungen oder Personen, die sich mit Immobilieneinkommen oder -vermögen bewerben, häufig einen tieferen Einblick in die Verschuldung (DTI) und die Einkommensstabilität. Mit einer 36-Monats-Sicht können Kreditgeber Einkommen überprüfen, die möglicherweise außerhalb der Kalender- / Steuerjahre liegen, um Einkommenstrends schneller zu identifizieren.

Seit der Pionierarbeit bei automatisierten Überprüfungen vor 25 Jahren hat The Work Number Service das Vertrauen von mehr als 1 Million Arbeitgebern, Tausenden von Kreditgebern und staatlich geförderten Unternehmen (für GSE-Validierungsprogramme) gewonnen. Durch Überprüfungen über die Arbeitsnummer können Kreditgeber mit Berechtigungsnachweis mit zulässigem Zweck schnell und sicher auf die größte kommerzielle Quelle konsolidierter Beschäftigungsinformationen mit mehr als 115 Millionen aktiven Datensätzen zugreifen.

Themen: Immobilienrating, Konsumentenrating, Kreditrating | Kommentare deaktiviert für Drei-Jahres-Überblick dank Equifax

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